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第1117章 举手表决
    重生之财源滚滚最新章节!
    同一时间。
    远方大厦不远处的酒店中。
    韩雨一行人全部到来。
    陈瑞还是第一次听完完整的计划,闻言有些皱眉道:“就这样吗?
    这样下来,我们除了10%的保底利润,还有什么?
    反而便宜了李东,让他有充裕的资金发展。
    再说,我们也没那么多钱接手。”
    孙月华嗤笑道:“谁跟你说,要多少钱了?
    难不成,你以为我们还真能拿出几百亿来?
    另外,你没听清楚我的意思还是怎么着?
    我何时说过,要等到两年后,再拿那个保底的利润了?”
    “那……”
    孙月华的几句反问,让陈瑞有些难堪。
    这女人,还真是强势,一点面子都不给他留!
    陈瑞心里有些不满,之前的方案可不是如此,现在孙月华加入,全都变了。
    他想做的是一竿子买卖,可不是长达两年的持有。
    一旦真如此,有这么多钱,投资什么不好。
    偏偏要去投资李东,他钱多的慌?
    孙月华淡淡道:“分期啊,有谁款子一次性到位的。
    第一期,给个40亿顶天了,这也是我们目前能筹集的所有资金。
    半年后,再开始第二期。
    而我们的目标,就是在半年内转手,到时候,用40亿的资金,撬动整个项目。
    数百亿的投资项目,被我们撬动,赚钱是肯定的。
    稍微动动脑子,十几二十亿,好赚。”
    “十几二十亿?”陈瑞顿时凝眉道:“孙总,太少了吧?”
    “噗!”
    孙月华差点一口茶喷出来,好半晌才盯着他道:“陈瑞,你爹是千亿富翁?”
    陈瑞有些不满,没有接话。
    “既然不是,你有什么资格看不上十几二十亿?
    你真的以为,钱就放在大路上,等你去捡?
    还是你觉得,远方的人真的傻到极限了,你随随便便就能坑个几百亿?
    我说了,拿40亿资金作为启动资金,半年内转手,赚这么多,你还不满意?
    你知不知道,要是别人知道有这种买卖,能打破脑袋参与进来!
    你之前的方案,就是放屁!
    用几十亿直接兜底远方几百亿的产业,他们脑袋进水了,干嘛要便宜你?
    我的方案最为稳妥,你要是不想参与,当我没说。
    还太少了,啧啧……”
    孙月华摇头不已,一脸的不屑。
    陈瑞脸色涨红,忍不住看了韩雨一眼。
    韩雨有些无奈,看我做什么,我现在也没办法。
    早在她提出计划的时候,就被众人鄙视了好一阵。
    漏洞百出的计划!
    用几十亿直接接手东宇地产,逼迫远方走到绝路,不得不出售。
    听起来倒是挺容易的,可做起来要完善的东西太多了。
    而且还有个前提,李东几年内出不来了,远方董事会的人全都是他们的人。
    要不然,将几百亿的产业贱卖成几十亿,只能说他们想多了。
    一旁的庄凡也笑道:“孙总说的是,其实能有50%的利润率,已经高的不能再高了。
    而且半年为限,我觉得这种生意无论什么时候做,都是极为划算的。
    当然,陈大公子要是看不上,现在退出也不迟。
    真想在远方身上割肉百亿,那我们起码得准备数百亿乃至上千亿资金才有可能。
    陈大公子要是能筹集这么多资金,那我倒是不介意采用你的计划。”
    “我……”
    陈瑞脸色有些难堪,上千亿,有这个钱,我还跟你在这算计!
    可说实在的,这的确有些跌破他的预期。
    按照孙月华说的,钱是不少赚。
    可人多啊!
    到最后,他能赚个几千万,上亿就顶天了。
    自己之前被李东夺走的那些钱,可回不了本。
    陈瑞再次看了一眼韩雨,你就甘心?
    你的5亿,按照他们的计划,可赚不回来。
    韩雨被看了几眼,不由叹道:“现在暂时就这样吧,这次计划有些仓促了,而且李东指不定什么时候就出来了,能赚多少算多少吧。”
    陈瑞吐了口气,半晌才道:“既然你们都同意了,我无话可说。”
    众人冷笑,这家伙,还一副欲求不满的样子。
    要不是不好踢开他,众人早就踢了他。
    连庄凡都觉得,利润不低了,钱也不少了。
    没想到,反倒是陈瑞,觉得少赚了。
    这还是最好预估,稍有不慎,亏本都有可能。
    能一口咬下10亿以上的蛋糕,没人不满足,分少点,那也是钱,一个人上亿了,能不满足吗?
    陈瑞见状没有再说话。
    他的胃口,也是被胡万琳养叼了。
    一个胡万琳,他就吞了将近一半的光合,原以为,能在李东身上吃到更多。
    可现在,居然还没胡万琳这边多,他当然不满意。
    不满意归不满意,陈瑞知道,自己在他们当中话语权不高,反驳也没用。
    大不了,下次有机会,再出手好了。
    吐了口气,众人都等待了起来,没人再说话。
    ……
    远方大厦。
    会议室。
    吴胜男说完,沈茜微微皱眉道:“这个难度不小,以500亿为主体,资金太大。
    还有,如何能保证远方有能力在两年后可以一定完工?
    又如何保证,远方一定有钱可以回购?
    进场的企业,也要承担很大风险。
    这当前,风险太大,可不见得有人愿意入场。”
    “那沈总的意思是?”吴胜男询问了一句。
    “简单,降低对方的风险。
    调低项目的预算,必要的时候,我们甚至可以交出主导权。
    由对方进行主导,这样一来,对方更放心,也能安心。”
    秦海嗤笑道:“这么说,风险全部转嫁到了我们头上,干脆不要钱送给别人好了。
    沈茜,你也太过直接了吧?
    等回头项目真的亏损了,或者无法按期竣工,对方哪怕卖了地皮,恐怕都不亏,是这样吗?”
    沈茜淡淡道:“这时候,想让人大笔投资远方,难道不应该这样吗?
    而且只是项目主体,项目能不能开展下去,这都不好说。
    我建议,调低预算,400亿应该就差不多了。
    500亿,绝对高估了远方城项目。
    买地花了多少钱,我知道,230亿左右,可咱们买的时候,有些虚高了,220亿恐怕就足以拿下。
    另外,后期投资,我觉得180亿绰绰有余。
    整个项目完工,400亿就到顶了。”
    秦海冷笑一声,“400亿500亿的,我倒是不太在意。
    可有个前提,对方的投资份额有限制吗?
    你别跟我说,对方无限制。
    那要是投资个400亿,我们干脆就白送他们好了,反正项目主体才400亿,人家百分百的所有权。
    哪怕不投资400亿,按照你的说法,对方主导。
    也就是说,对方最少能投资200亿以上。
    就当200亿来算吧,分一半所有权。
    而我们呢?
    我们前期光是土地转让金加上税赋,就花了将近240亿。
    也就是说,他们什么都不干,只要拿出200亿,一转眼的工夫,我们就亏损了40亿!
    你玩这些文字游戏,是把大家都当傻子吗?”
    沈茜不以为意道:“秦总何必追着我不放,我说过这样的话吗?
    限制条件,自然是有的。
    这个可以慢慢谈,但是,大体上不出现大的亏损就行了。
    毕竟,这样一来,我们可以筹集200亿以上的可用资金。”
    “筹集200亿以上,那也是远方城项目上的,对别的项目产业有帮助吗?”秦海反驳到。
    这话一出,秦海倒是没太多想法。
    可会议室中,却是有人眼中精光一闪。
    200亿,远方城项目……
    袁成道眼睛眯了眯,不由看了沈茜一眼。
    沈茜不动声色,继续道:“李总一直想往远方城项目上进行大投资,起码这样一来,在远方城项目,我们不用再进行额外投资。”
    秦海哼道:“反正我不同意,随便你怎么说。”
    沈茜也不管他,看向其他人道:“你们怎么说?我觉得,这样一来,最起码一点,远方城项目,我们可以解放了。
    而且还可以继续谈下去,所有权比例先不说。
    项目继续由我们主持,保证两年内完工,资金方面,由我们掌管。
    这样一来,200亿资金就可以由我们随意动用。”
    众人都没说话,过了一会,袁成道才道:“沈茜,你应该和对方有详细沟通计划才对,一口气说出来吧。
    条件真要合适,我们可以考虑。
    可要是不合适,那不管你怎么说,只能等李总回来才能决定。”
    事到如今,大家都看出来了,沈茜就是对方的代言人。
    详细的方案,她应该有才对。
    至于对方到底是什么人,大家不想问,回头再说。
    条件不合适,说什么都是空的。
    “好!”
    沈茜也不含糊,正色道:“远方城项目,可以以项目为主体,预计投资400亿。
    对方出资240亿,分60%所有权。
    远方以土地使用权为资本,占40%所有权。
    当然,这样对远方亏损太大,大家肯定不同意。
    对方也说了,他们接手之后,马上支付一期款项40亿。
    这40亿,不归于远方城项目,直接划归远方集团。
    也就是说,远方这边可以拿回40亿的投资。
    这样一来,远方亏损就不严重了,而且还可以获得240亿资金进行发展,利大于弊。”
    袁成道缓缓道:“对方出资240亿,40亿归远方,也就是说,对方在项目上出资200亿。
    而远方这边,土地转让金加上其他的,总共投资了240亿。
    项目主体,实际上价值为440亿。
    远方占据40%的比例,那就是176亿,再加上拿到手的40亿,总共为216亿。
    这一转身的工夫,我们就凭空少了24亿资金,这点我没说错吧?”
    沈茜摇头道:“账虽然是这么算的,可实际上,这24亿,大部分都是远方自己亏损的。
    10块地,远方拿的都有些虚高了。
    真要按照现在的行情,可以少花10亿没有任何难度。
    远方自己投资失策,总不能让外人买单,对吗?
    所以,从这点来说,还是公平合理的。
    毕竟对方拿钱,也是为了获利。
    如果不获利,那凭什么要投资我们?”
    众人都开始沉思起来,这样划算吗?
    筹集200多亿的资金,但是前提是,项目出现亏损……
    当然,也不一定就是亏损。
    这种项目合作,本来就是这样,只要后续项目潜力能增加,这些亏损,很快就能弥补回来。
    毕竟,能在这时候接手这种大项目的企业不多。
    众人考虑了很长时间,一时间,也难以判断,到底是利大于弊还是弊大于利。
    而且沈茜也没说的太过详细,具体的一些细则也没说清楚。
    比如对方的后续款子何时能到账,中间出现资金未到账,又该如何处理。
    以及对方参不参与项目的运营……
    当然,这些都可以慢慢谈,主要还是整体上能不能达成一致。
    远方城项目,到底该不该引入合作企业。
    还有,这事需不需要等李东回来再做决定?
    几位董事当中,有人心里有数,有人却是真的在衡量得失。
    就在大家考虑的时候,沈茜笑道:“既然大家难以做决定,投票表决好了。
    或者,袁总直接给个准确答案,能行还是不能行?”
    换成之前,袁成道拒绝的可能性还是很大的。
    可现在,他察觉有些不对劲了。
    沈茜今天话中的漏洞其实还是比较多的,而且太急了,急的根本毫无逻辑可言。
    然而,董事会成员当中,却是没几个人提出这些漏洞。
    也就秦海,发泄了几句,现在也不说话了。
    大家都有自己的小心思,一时间,袁成道也不太确定,到底是不是自己想多了。
    好半晌,袁成道才吐气道:“表决吧,少数服从多数,要是表决通过了,那可以继续详谈。
    要是不通过,沈总的方案作废,我们再想其他办法。”
    沈茜一脸的云淡风轻,点头道:“好,那就表决,愿意继续谈下去的,举手就好。”
    话音落下,沈茜举手表示同意。
    而其他人,一时间都没动作。
    11位董事,除了她自己,其他人都没动弹。
    这下子,沈茜有些不淡定了,这些家伙,怎么回事?
    扫了一眼吴胜男和刘洪,沈茜有些无语,你们还犹豫什么,不是事先说好了吗?