长安城内最近不知道为什么一大批人搬了出去，搞得依靠出租为生的一些人摸不着头脑，当然他们并不担心自己的房子会没有人租住，只是原本稳定的客人流失会让他们有些失落而已。
“子曰，学而时习之，不亦说乎····”
“子曰·····。”
一个破旧的小院子里，一个穿着老旧长衫的男子正捧着一卷竹简摇头晃脑的读着，不但摇头晃脑还来回踱步，而在他的身后则是一群小孩子，跟着他的节奏也摇头晃脑的读着。
一个个双手背在身后的小娃娃跟着摇头晃脑读书的样子，看起来煞是可爱。
书生叫李家栋，虽然姓李却并不是国姓一脉更不是世家大族的子弟，只是家里偶然间有人读过书，一脉单穿下来也算得上是耕读传家了，只是传到了他这一代之后却出了问题。
家中父亲因为战争的原因早亡，母亲忧思成疾缠绵病榻，好在还关心儿子的终身大事，李家栋是跟自家表妹结的婚，虽说是表妹，但实际上也是八竿子打不着的亲戚，来长安逃难被家里收留，然后在母亲的撮合下就变成了他的老婆。
小门小户的也没有那么多讲究，官府里登个记户籍改一下就成了一家人了，然后关起门来过自己的小日子，家有几亩薄田还有老爹的抚恤，加起来也够过日子了，加上他自己也开了个小私塾，专门给坊市里那些贫苦人家的小孩子教授一点知识，赚取一些束脩。
虽然束脩不多，但平日里还是能补贴些家用的，只是这样安安稳稳的小日子好像也到头了。
李家栋是宅男一个，平日里也不出门，就在家读书，田亩的事情他自己也不懂，地是租出去的。
“叩叩叩···。”
正在读书的李家栋被敲门声打断了，说是敲门可这声音听着更像是在撞门。
“谁啊？”李家栋挥手让孩子们停了下来对外问道。
“敢问可是李家郎君？我乃王家家仆有事相商还请开门相见。”
门外的人说明了自己的身份，却是王家的人来找他，可李家栋自己也莫名其妙了，能说出王家这个词的，那必定就是太原王家了，其他的人家可不敢这样自称，可太原王家乃是世家大族，找他一个小小的平民有何目的？
不管是处于什么原因，反正李家栋现在是挺紧张的，跟世家豪门打交道，家破人亡的可不在少数啊。
“绣娘你快躲起来，无论发生何事都不要出来！”李家栋首先想到的就是自己的媳妇儿了，谁知道是不是自家媳妇上街的时候被哪家大少看上了？
正好奇谁来上门的绣娘听了李家栋的招呼立刻挪着自己丰腴的身躯跑进了房间，看着那如山的背影李家栋感叹了摇头，真是好生养的身体啊，只可惜···晚上还要多努力啊。
李家栋打开了大门发现几个穿着仆人服饰的人，还有一个应该是管家之流的人物。
“我就是李家栋，不知有何事？”声音倒是不卑不亢，好歹也是读书人，该有的气势还是要有的。
作为王家的仆人，却没有传说中的豪奴气势，对着李家栋施了一礼后说道：“李家郎君有礼了，我是王家的管事，此来乃是为了你城外的田产而来····。”
“哼，不卖！”听说是为了田产来的，李家栋脸色一沉说了一句不卖之后转身就要离开关门。
“小郎君误会了，我家主人今日城外看地，发现这周边的田地都是王家的，唯独您家一块飞地，这才差我来问问，不是买，是换，我王家远用距离长安城更近的三十亩上好田地换取你那五十亩下等田地，您看如何？”
一听说要换李家栋停下了动作，虽然自己家的是五十亩地，但他自己知道每年收的租子其实也没多少，田地太差出产不多，佃户们也没办法。
虽然换的是三十亩好像少了二十亩，可那是上好的水田，距离长安城也更加的近，说起来怎么算都是自己赚到了，可世家又不是蠢货，为什么要这样干？
看他沉默了似乎是想不通这是为什么，对面的王家管事笑了一下说：“我家老爷说了，那地连成一片看着也舒坦日后也不会多了纷争，小郎君不用怀疑的，我家老爷一项与人为善断不会害了郎君的。”
李家栋虽然是宅男足不出户，但他老妈却是个精明人，不但也不会在他老爹战死之后还能把家庭维持下来甚至还经营的不错，他记得他母亲说过：“若是有人无缘无故的上来攀谈还脸上笑嘻嘻，那一定不是好东西！”
“这事关重大，我要与我家娘子商量一下。”李家栋托词要商量，王家管事也无法，毕竟东西是人家的，他能怎么办？又不能表现的太过急切否则更加会被别人怀疑。
“既然如此，那我就明日在登门，若是不愿也就算了，只是日后关于田地间道路还有水渠灌溉的问题可能会有些摩擦，若是有什么冲突，还望小郎君海涵了。”
不轻不重的刺激一下，一来表明自己并不是非要拿到，二来也说明为什么要换的原因和以后可能出现的问题，现在还不知道换不换所以是可能出现的问题，可他要是不换的话，那就是必然会出现的问题了。
争水？开什么玩笑李家栋的佃户敢跟王家的争？怕不是要被打死哦。
王家的人走了，李家栋思前想后也没想出来，最终还是决定明日就换了算了，否则以后真的起了争执他这个小门小户的跟王家没有可比性的。
如此想完之后李家栋这才恢复了精神继续教导孩子们，傍晚时孩子的家长们来到了他家门前接孩子。
等到人都快走光的时候，发现还有几户的大人带着孩子似乎有些尴尬的站在门前既不走也不说话。
“怎么了？几位可是有话要说？”李家栋好奇的问道。